Durante NOA Construye 2026, el intendente capitalino defendió la actividad como motor de la economía y detalló medidas para facilitar nuevos proyectos inmobiliarios. También presentó Salta 3D, una plataforma gratuita para consultar las posibilidades constructivas de los terrenos.
El intendente de la ciudad de Salta, Emiliano Durand, volvió a poner a la construcción en el centro de su estrategia de desarrollo económico. Durante su participación en NOA Construye 2026, sostuvo que la actividad tiene un papel fundamental en la generación de empleo y planteó que el municipio debe facilitar las inversiones privadas para impulsar nuevos proyectos.
“Para que haya laburo, la gente tiene que construir. No hay ningún dinamizador tan grande de la economía como la construcción”, afirmó el jefe comunal durante el panel denominado “El Estado como facilitador”.
Su planteo apunta a reducir las trabas administrativas, promover incentivos tributarios y acompañar el crecimiento inmobiliario con obras de infraestructura. El objetivo, según explicó, es generar condiciones para que se desarrollen nuevos emprendimientos y se amplíen las oportunidades económicas en la capital salteña.
Menos trámites y más incentivos para construir
Uno de los principales ejes de la exposición de Durand fue la necesidad de simplificar los procedimientos municipales para que los proyectos puedan avanzar con mayor previsibilidad.
El intendente señaló que la Municipalidad trabaja en la actualización de las normas de edificación y planificación, la digitalización de trámites y la agilización de los procesos administrativos.
La intención es reducir los obstáculos que pueden demorar una inversión y facilitar que empresas, desarrolladores y particulares cuenten con información clara antes de comenzar una obra.
Entre las medidas mencionadas se encuentran los incentivos tributarios destinados a determinadas zonas de la ciudad. En particular, Durand hizo referencia a beneficios para quienes construyan al sur de la avenida San Martín, donde pueden acceder a exenciones impositivas de hasta cinco años, de acuerdo con las condiciones previstas por el municipio.
La propuesta busca estimular el desarrollo de sectores con potencial de crecimiento y promover una expansión urbana más equilibrada.
La obra pública como complemento de la inversión privada
Durand también destacó que la construcción de nuevos emprendimientos necesita infraestructura que acompañe el crecimiento de la ciudad.
En ese marco, mencionó intervenciones en la zona de San Luis, entre ellas una costanera, nuevas rotondas de acceso y la planificación de un puente sobre el río Arenales. Además, se refirió a trabajos para ampliar la calzada del acceso norte y a otras obras proyectadas para los próximos años.
“Dirigimos la inversión pública a acompañar y fomentar el desarrollo privado”, sostuvo.
La estrategia municipal plantea que las obras de infraestructura pueden mejorar la conectividad, facilitar el desarrollo de nuevos sectores y generar condiciones para que los inversores concreten proyectos.
Sin embargo, el impacto de estas iniciativas dependerá de su ejecución, de los tiempos de las obras y de la capacidad de generar actividad económica y puestos de trabajo sostenibles.
Salta 3D: una plataforma para conocer qué se puede construir
Otro de los anuncios destacados durante NOA Construye 2026 fue la presentación de Salta 3D, una herramienta digital gratuita que permite consultar las posibilidades constructivas de una parcela a partir de su identificación catastral.
La plataforma ofrece información sobre las normas urbanísticas aplicables, las posibilidades de edificación y las alturas permitidas para cada terreno.
La herramienta está pensada para desarrolladores, inversores y personas interesadas en comprar una propiedad o evaluar un proyecto inmobiliario.
“Vos, cuando estás comprando, ya sabés qué estás comprando y no tenés que ir a hacer consultas a la Municipalidad”, explicó Durand al presentar la iniciativa.
El propósito es que los interesados puedan conocer anticipadamente las condiciones urbanísticas de un inmueble, reducir la incertidumbre y tomar decisiones con mayor información.
La digitalización también apunta a simplificar las consultas y mejorar la transparencia de los procedimientos municipales. De todos modos, la información disponible debe interpretarse de acuerdo con las normas vigentes y las condiciones particulares de cada proyecto.
El desafío de generar empleo y ampliar el acceso a la vivienda
La defensa de la construcción como motor económico se apoya en su capacidad para movilizar distintas actividades. Una obra no involucra solamente a albañiles y empresas constructoras: también demanda materiales, transporte, servicios profesionales, instalaciones, equipamiento y otros rubros vinculados.
Por ese motivo, el crecimiento de la actividad puede repercutir en una cadena amplia de trabajadores y proveedores.
Pero el desafío no termina con la aprobación de nuevos proyectos. Para que el desarrollo tenga un impacto concreto en la vida cotidiana, también será importante evaluar cuántos puestos de trabajo se generan, qué condiciones laborales ofrecen las obras y si el crecimiento inmobiliario contribuye a mejorar las posibilidades de acceso a la vivienda.
Durante su exposición, Durand planteó que las ciudades deben facilitar el desarrollo y revisar las normas que puedan convertirse en obstáculos para nuevos emprendimientos.
El intendente también destacó la necesidad de ampliar la oferta habitacional mediante condiciones que incentiven la participación privada, acompañadas por planificación urbana e infraestructura.
Una apuesta que deberá mostrar resultados
La participación de Durand en NOA Construye 2026 dejó en claro la orientación que busca imprimir el municipio a su política de desarrollo: facilitar inversiones, reducir tiempos administrativos y acompañar la actividad privada con obras y herramientas digitales.
La propuesta abre una discusión importante para Salta: cómo promover la construcción, generar empleo y ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda sin descuidar la planificación y las necesidades de los barrios.
El alcance real de estas medidas podrá evaluarse a partir de los proyectos que se concreten, los puestos de trabajo que se generen y los resultados que tengan los incentivos implementados.
Por ahora, el mensaje del intendente es claro: la construcción ocupa un lugar central en su estrategia para dinamizar la economía de la ciudad. El desafío será transformar esa apuesta en resultados concretos para los salteños.